Systemy VRF (Variable Refrigerant Flow) stosuje się do klimatyzacji większych budynków o znacznej ilości pomieszczeń, takich jak biurowce, instytucje publiczne czy komercyjne.

Sercem takiego układu jest jednostka zewnętrzna (agregat), którą umieszcza się najczęściej na dachu budynku lub na jego podwórzu. Agregat systemu VRF może współpracować  nawet z kilkudziesięcioma klimatyzatorami wewnętrznymi o różnych konstrukcjach. Najczęściej stosuje się jednostki naścienne, kasetonowe, kanałowe i podstropowe.

Najczęściej stosowane systemy VRF to systemy dwururowe i trójrurowe z odzyskiem ciepła. Pierwsze z nich to układy jednocześnie chłodzące lub grzejące wszystkie jednostki wewnętrzne w systemie. Układy trójrurowe z odzyskiem ciepła natomiast umożliwiają pracę wszystkich urządzeń w dowolnym trybie (grzanie  lub chłodzenie).

Podczas pracy systemu VRF ilość czynnika chłodniczego krążącego w układzie jest stale dostosowywana do aktualnego zapotrzebowania na chłód lub ciepło. Dzieję się tak dzięki zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych sprężarek inwerterowych, zapewniających maksymalną oszczędność energii.